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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.900 €
Grundstück
ca. 151 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
59.900 €
Grundstück
ca. 151 m²
06385 Aken (Elbe) - Aken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TSM8EPQZ9

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Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Aken (Elbe) befindet sich dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus. Hinter dem Gebäude erwarten Sie ein befestigter Innenhof und ein Nebengebäude, welches als Hobby-, Nutz- und Abstellfläche genutzt werden kann. Den Abschluss des Grundstücks bildet ein kleines Gartengrundstück. Eine PKW-Garage ist auch vorhanden, welche sich genau gegenüber des Hauses auf einem gepachtetem Grundstück befindet.

Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 151 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.900,00 €
Preis/m²
665,56 €
Provision
2380 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1897
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
314.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnebenen und ist vollständig unterkellert. Ein Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum sind im Erdgeschoss nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit angrenzenden Kammern und ein Bodenraum vorhanden. In den zurückliegenden Jahren sind einige nachhaltige Modernisierungen im Innen- und Außenbereich der Immobilie getätigt worden und bilden somit eine ideale Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Modernisierungswünsche. Im Jahr 2000 wurde das vorhandene Heizungssystem eingebaut, welches aus Nachtspeicheröfen in den einzelnen Räumlichkeiten besteht. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Strom und Gas erschlossen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Herzen des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre für Familien. In dieser Kleinstadt finden Sie unser Reihenmittelhaus, das sich etwa 600 Meter westlich vom Stadtzentrum befindet. Die Nähe zum Zentrum und die gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle, die nur 100 Meter entfernt ist, machen es leicht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.

Familien mit Kindern werden sich über die Vielfalt an Bildungsmöglichkeiten in der Nähe freuen. Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind alle nur wenige Gehminuten entfernt, was den Schulweg zu einem gemütlichen Spaziergang macht. Für die Gesundheit der Familie ist gesorgt, da eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe zu finden sind. Außerdem gibt es drei Apotheken, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Wenn es um den Alltag geht, finden Sie in der Nähe zwei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Sportbegeisterte gibt es ein Sportzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Aken (Elbe) den perfekten Mix aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Infrastruktur für Familien, die ein harmonisches Leben in einer Kleinstadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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