In der Stadt und Nachbar Natur nebenan!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.500 €
Grundstück
ca. 746 m²
06385 Aken (Elbe) - Aken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVX6NETTN8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße von Aken (Elbe) und verfügt über fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad. Hinter dem Gebäude, welches vollständig unterkellert ist, erwartet Sie ein befestigter Innenhof mit Nebengelass. Das Nebengebäude beherbergt die üblichen Nutzräume zur individuellen Verwendung und die Garage. Ein pflegeleichter Garten mit Rasen, Sträuchern und Bäumen bildet den Abschluss des Grundstücks. Seitlich ist eine Zufahrt auf den Innenhof vorhanden.

Sonstiges
Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.500,00 €
Preis/m²
975,49 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Garten

Das unterkellerte Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer und das Bad sind im Erdgeschoss gelegen, drei weitere Zimmer und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Besonders schön ist das Gartengrundstück, welches Ihnen Platz und Freiraum bietet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, welche sich im Keller befindet. Die bereits erfolgten Modernisierungen in den 90er Jahren bilden eine solide Grundlage für Ihre persönlichen Modernisierungs- und Sanierungswünsche.

Das Grundstück ist in der Straße mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen.

All diese Merkmale machen das Anwesen zu einem idealen Zuhause für Familien, die viel Platz im Freien und ein gemütliches Wohnambiente schätzen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt (Deutschland) und bietet mit rund 7?300 Einwohnern das ruhige Flair einer Kleinstadt. Das Einfamilienhaus befindet sich annähernd 1,5?km westlich vom Stadtzentrum, sodass Sie sowohl die zentrale Infrastruktur als auch die ländliche Idylle in kurzer Zeit erreichen.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt: Eine Grundschule liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, eine weiterführende Schule ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, und ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Damit sind die Wege für die Kleinen sicher und kurz.

Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die Elbauen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Spielzeiten im Freien ein, während das örtliche Sportzentrum sportliche Aktivitäten für Groß und Klein ermöglicht. Für den Alltag stehen zwei Supermärkte und ein Baumarkt zur Verfügung, drei Bäckereien sowie drei Apotheken sind in der Nähe.

Gesundheitliche Versorgung ist durch eine Arztpraxis und eine Praxis für Allgemeinmedizin, beide mit dem Fahrrad erreichbar, gesichert. Kulinarisch gibt es ein Restaurant und eine Kneipe, die ebenfalls leicht mit dem Rad zu erreichen sind. Die Bushaltestelle ist etwa 400?m fußläufig entfernt, sodass auch öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. All diese Angebote machen das Haus zu einem idealen Ausgangspunkt für ein familienfreundliches Leben in Aken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Aken (Elbe)