Wohnkomplex in Aken - Potenzial für Seniorenwohnen/ betreutes Wohnen / MFH auf 9.719 qm Grundstück!

Ehemaliges Schulgebäude mit großem Entwicklungspotenzial in Aken (Elbe), Sachsen-Anhalt Zum Verkauf steht ein ehemaliges Schulgebäude in Aken (Elbe), Sachsen-Anhalt, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 9.719 m². Das im Jahr 1979 in Plattenbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die bestehende Gebäudestruktur bietet jedoch eine interessante Grundlage für eine umfassende Neugestaltung und eröffnet vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Nutzung. Vielfältige Umnutzungsmöglichkeiten Insbesondere für Investoren und Projektentwickler bietet die Immobilie interessantes Entwicklungspotenzial. Durch eine entsprechende Sanierung und bauliche Umgestaltung ist beispielsweise eine Umnutzung zu modernem Wohnraum denkbar. Je nach Planung und baulichen Voraussetzungen könnten individuelle Wohneinheiten, großzügige Maisonettewohnungen oder andere zeitgemäße Wohnkonzepte realisiert werden. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen auf dem Gelände ca. 10 Stellplätze zur Verfügung. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf Für eine zukünftige Nutzung sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die vorhandenen Sanitäranlagen sind teilweise verschlissen bzw. beschädigt und müssen vollständig erneuert werden. Dies betrifft sowohl die Sanitärinstallationen und Leitungen als auch die Sanitärausstattung. Auch Teile des Innenausbaus weisen Beschädigungen auf und bedürfen einer Überarbeitung. Darüber hinaus ist eine vollständige Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein Bestandsgebäude mit großzügiger Grundstücksfläche neu zu konzipieren und einer zukunftsorientierten Nutzung zuzuführen.

Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kauf-/Mietvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert

Stichworte
Nutzfläche: 2.400,00 m²