Gepflegte Doppelhaushälfte mit 3 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die umfangreichen Renovierungen der letzten Jahre, sowie eine attraktive Renditemöglichkeit durch die vollvermietete Situation. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 45 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 40 m². Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000,- Euro - ideal für Kapitalanleger, die eine solide und pflegeleicht Immobilie suchen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenanteil der den Bewohnern als gemütlicher Sitzbereich zur Verfügung steht - ideal zum Entspannen im Freien.

Sonstiges
Die Mieteinnahme beläuft sich derzeit zusammen auf ca. 1000 Euro monatlich. Der Instandhaltungsaufwand wird sich in überschaubarem Rahmen bewegen, durch die durchgeführten Modernisierungen ist in den nächsten Jahren nur geringe Investitionsbedarf zu erwarten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Oberger Selbstständiger Immobilienberater Rosenstraße 4 72475 Bitz E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020