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Gut vermietet - sofort verfügbar.



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 113 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 113 m²
72461 Albstadt - Truchtelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255Y11PUX3CY

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Objektbeschreibung

Das ist Ihre Gelegenheit. Die verkehrsgünstig gelegene Immobilie verfügt über 4 gut vermietete Einheiten. Im EG befinden sich zwei kleine Ladengeschäfte, welche auch zu einer Wohnung umgebaut werden könnten. Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 58 m² und ist gut vermietet. Im Dachgeschoss, ebenfalls vermietet, befindet sich eine modern gestaltete 2-Zimmer Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², vermietbare Fläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 113 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.688,68 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.7
Gültig bis
2035-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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