Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die umfangreichen Renovierungen der letzten Jahre, sowie eine attraktive Renditemöglichkeit durch die vollvermietete Situation. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 45 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 40 m². Alle drei Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von ca. 1000,- Euro - ideal für Kapitalanleger, die eine solide und pflegeleicht Immobilie suchen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenanteil der den Bewohnern als gemütlicher Sitzbereich zur Verfügung steht - ideal zum Entspannen im Freien.

Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Mieteinnahme (zusammen monatlich ca. 1000- Euro) und überschaubaren Instandhaltungsaufwand. Durch die durchgeführten Modernisierungen ist in den nächsten Jahren nur geringe Investitionsbedarf zu erwarten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Oberger Selbstständiger Immobilienberater Rosenstraße 4 72475 Bitz E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen

Stichworte
Wohnfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020