Familienidyll im Grünen - helles, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Südterrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besticht durch seinen zeitlosen Charme, eine solide Bauweise und eine ruhige Wohnlage in einem grünen Umfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 534 Quadratmetern gelegen, bietet das Haus rund 112 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Licht suchen.

Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende Sanierung, während die Fenster bereits 2008 erneuert wurden. Durch diese Modernisierungen präsentiert sich das Haus heute in einem modernen und gleichzeitig gemütlichen Erscheinungsbild.

Im Erdgeschoss empfängt ein heller Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und schafft durch den gemauerten Kachelofen eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden im Winter. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Terrasse öffnet sich zum gepflegten Garten, der das Haus vollständig umgibt und mit seinem alten Baumbestand eine angenehme Privatsphäre bietet.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Zwei helle Schlafzimmer auf dieser Ebene sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere komfortable Räume. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine zusätzliche Toilette sowie zwei praktische Abstellräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Hobbyraum, Büro oder Stauraum. Die großzügigen Fenster und die geschickte Raumaufteilung sorgen auch hier für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Das gesamte Haus ist durch seine großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist gehoben und verbindet klassische Materialien mit wohnlicher Eleganz. Fliesen- und Parkettböden, gepflegte Oberflächen und eine harmonische Gestaltung prägen das Gesamtbild.

Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der sich rund ums Haus erstreckt. Die großzügige Südterrasse mit rund 20 Quadratmetern Fläche ist teilweise überdacht und bietet den idealen Platz für gesellige Sommerabende oder ruhige Stunden im Freien. Drei Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge (Garage und auch Außenstellplätze).

Dieses Haus vereint klassischen Wohnkomfort mit einer modernen, gepflegten Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Die helle Raumgestaltung, der große Garten und die ruhige Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Behaglichkeit und solide Substanz legen.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.