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Doppelhaushälfte in Albstadt-Tailfingen mit viel Gestaltungspotential



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2665F7K5LX5V

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet viele Möglichkeiten, ein individuelles und besonderes Zuhause zu gestalten. So verteilen sich auf ca. 98 m² fünf passabel große Wohnräume. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils zwei, im Dachgeschoss ein Wohnraum. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss einen Balkon und im Obergeschoss eine Terrasse, über die, bedingt durch die Hanglage, der sonnige Garten zu erreichen ist. Um 1999 wurde die Heizung erneuert. Das Haus weist einen Renovierungsstau auf, unter anderem bei den Fenstern, Bädern und den Leitungen. Wer den Aufwand nicht scheut, erhält ein wohnliches und heimeliges Haus in Ortsrandlage. Durch die Ortsrandlage lässt sich hier ein angenehmer Rückzugsort schaffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 136,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1928 * das Haus ist renovierungsbedürftig * Gasheizung von ca. 1999

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.237,11 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* Balkon
* Terrasse
* Badewanne
* Gäste-WC
* Garage
* Garten


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hanglage am Ortsrand von Albstadt- Tailfingen.
Tailfingen als immer weiter wachsender Ortsteil von Albstadt bietet eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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