Großzügiges Wohnhaus mit Naturgrundstück in ruhiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss vereint großzügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung der Einliegerwohnung. Die vielseitige Raumaufteilung schafft zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mittelpunkt des Hauses ist der gemütliche Kachelofen im Erdgeschoss, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das rund 1.084 m² große Naturgrundstück. Die Außenanlagen befinden sich derzeit in einem verwilderten Zustand und wurden in den vergangenen Jahren nur eingeschränkt gepflegt. Größere Bereiche des Grundstücks sind von gewachsenem Baumbestand geprägt und vermitteln eher den Charakter einer kleinen Waldfläche als den eines klassischen Gartens. Gerade darin liegt jedoch ein besonderes Potenzial: Mit entsprechendem Engagement und gärtnerischer Gestaltung kann hier ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit hohem Freizeit- und Erholungswert entstehen. Naturliebhaber und Käufer mit Freude an individuellen Gartenprojekten finden hier vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Vorstellungen. Das als Fertighaus errichtete Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zusätzliche Wohnräume im Gartengeschoss. Darüber hinaus stehen umfangreiche Kellerflächen für Lager-, Hobby- oder Werkstattzwecke zur Verfügung. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick - ca. 179 m² Wohnfläche - ca. 1.084 m² Grundstück - 2 bis 3 Wohneinheiten denkbar - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Tageslichtbäder - Kachelofen im Erdgeschoss - Sommergarten/Wintergarten - Balkon und Gartenterrasse - Wohnräume im Gartengeschoss - Kellerflächen für Hobby und Lagerung - 2 Garagen - 2 Außenstellplätze - Sofort bezugsfrei - Ruhige Wohnlage in Albstadt-Onstmettingen Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, naturnahem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung: Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein Haus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z