Attraktives Mehrfamilienhaus-solide Kapitalanlage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und ist derzeit vollständig vermietet. Damit bietet es von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Aufteilung der Wohneinheiten: Untergeschoss: Die ca. 67 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und eignet sich besonders gut für Singles oder Paare. Der private Zugang schafft ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Erdgeschoss: Auf rund 82 m² bietet diese großzügig geschnittene Wohnung ausreichend Raum für Paare oder Familien und überzeugt durch ein komfortables Wohngefühl. Obergeschoss und Dachgeschoss: Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 108 m². Der ausgebaute Dachbereich erweitert die Wohnfläche und verleiht der Einheit ein besonderes, individuelles Flair. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Dadurch ist die Lage sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv. Insgesamt eignet sich dieses Mehrfamilienhaus hervorragend als langfristige und wertbeständige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete Immobilie mit solider Perspektive zu investieren.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert