Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Halbhöhenlage samt tollem Ausblick, Garten und Garage

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine ruhige und attraktive Höhenlage mit herrlichem Ausblick sowie durch ein durchdachtes Raumangebot auf drei Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien bieten.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 269 Quadratmeter großen Grundstück und präsentiert sich in einem guten Zustand. Im Jahr 1998 wurde die Elektrik teilweise erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1994. Die Ausstattung entspricht einer soliden, normalen Qualität und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Ein besonderes Highlight ist der 1990 angebaute helle Wintergarten mit integrierter Markise, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne schafft. Ergänzt wird dies durch einen Balkon mit Markise sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Der direkte Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Außenbereich überzeugt zudem mit einem praktischen Gartenhaus.

Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche.
Zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet eine Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Außerdem gut zu wissen:
- Elektro-Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 1998 versorgen das Haus mit Wärme. Eine Solarthermie unterstützt die Warmwasserversorgung.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.