Familientraum mit Perspektive: Flexibles Wohnen auf zwei Ebenen

Erdgeschoss:

Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie in die einladende Diele, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier öffnet sich ein gemütlich gestalteter Essbereich mit Oberlicht, der für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt und durch einen Ofen zusätzliches Wohnambiente bietet.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die ausreichend Platz für Vorräte, Küchengeräte und Haushaltsutensilien bietet und für eine stets aufgeräumte Küche sorgt.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und hat direkten Zugang zum Balkon, der ebenfalls vom gut geschnittenen Schlafzimmer erreichbar ist.

Ein weiteres Zimmer neben dem Schlafzimmer kann optimal als Kinderzimmer genutzt werden.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein
modernes Tageslichtbad ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, sowie durch ein separates Gäste-WC.

Untergeschoss:

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Untergeschoss, das mit einem zusätzlichen Wohnzimmer und direktem Zugang zur eigenen Terrasse überzeugt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einer eigenen Terrasse bietet.

Das Untergeschoss bietet zudem einen Abstellraum, der sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt, sowie ein weiteres Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC.
Ein besonderes Highlight ist der Sauna, die für zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung sorgt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch Keller-, Wasch- und Heizraum.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und des separaten Eingangs lässt sich das Untergeschoss fast wie eine Einliegerwohnung nutzen.

Außenbereich & Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen pflegeleichten Steingarten und einen gemütlichen Freisitz mit weitem Ausblick über Albstadt-Tailfingen.
Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie und ist über eine Treppe im Untergeschoss direkt mit dem Haus verbunden.
Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, die zur Unterstützung der Warmwasserbereitung beiträgt und die Energieeffizienz der Immobilie positiv ergänzt.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.