Gepflegte Doppelhaushälfte bezugsfrei ab September

• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Albstädter Stadtteil Tailfingen, einer der größten Teilorte der Stadt Albstadt mit rund 45.000 Einwohnern insgesamt. Tailfingen selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine naturnahe Lage auf der Schwäbischen Alb aus.

Das direkte Wohnumfeld ist überwiegend ruhig und von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch sich eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre ergibt. Die Lage ist daher besonders für Familien und ruhesuchende Bewohner attraktiv.

Das Ortszentrum von Tailfingen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1-2 km). Größere Städte wie Albstadt-Ebingen liegen etwa 5 km entfernt, Balingen ist in ca. 15 km erreichbar. Eine gute Anbindung an die umliegenden Orte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von ca. 1-2 km erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind im näheren Umfeld vorhanden.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein gutes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar (ca. 1-2 km).

Die Umgebung überzeugt insbesondere durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Schwäbische Alb bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie beeindruckende Landschaften mit Wäldern, Wacholderheiden und Aussichtspunkten. Naherholungsgebiete und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch kleinere Gewässer und Naturpfade sind schnell erreichbar und unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Ebingen West, Albstadt (circa 4 Kilometer)