Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten - ruhig wohnen und direkt einziehen

Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 verbindet solide Massivbauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle und freundlich gestaltete Bereiche. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einem ansprechenden und weitgehend modernisierten Zustand präsentiert. Das ca. 396 m² große Grundstück ergänzt das Wohnangebot um einen schönen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich ausreichend Platz zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten oder zum Spielen für Kinder. Eine massiv gebaute Garage bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für den eigenen Pkw. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Erneuerungen der vergangenen Jahre, darunter Fenster, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Badezimmer und Innenausbau. Zusätzlich wurde eine neue Photovoltaikanlage installiert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Kombination aus solider Bausubstanz, umfangreicher Modernisierung und sofortiger Bezugsfreiheit. Besonders hervorzuheben sind die energieeffizienten Maßnahmen (PV-Anlage, neue Heizung, Dämmung) sowie die flexible Raumaufteilung. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial und Garten suchen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Oberger Selbstständiger Immobilienberater Hegelweg 9 71332 Waiblingen E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z