Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet auf rund 131 m² Wohnfläche und einem ca. 357 m² großen Grundstück ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer.

Im Inneren präsentiert sich das Haus hell und gepflegt.
Ein besonderer Mittelpunkt des Hauses ist die offen gestaltete Küche mit Einbauküche. Großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und ein angrenzender Essbereich schaffen einen kommunikativen Raum für den Familienalltag. Die zahlreichen Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und helle Atmosphäre. Neben der Küche bietet das 1. OG ein Wohnzimmer und einen flexibel nutzbaren weiteren Wohnraum sowie ein Gäste-WC.
Die weiteren Zimmer im 2. OG können ebenfalls flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Sie vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit großzügigen Fensterflächen und einem gelungenen Zusammenspiel aus zeitlosen und modernen Elementen. Damit lässt sich das Haus problemlos an unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse anpassen.
Das Badezimmer bietet mit Dusche und Eckbadewanne einen hohen Alltagskomfort. Ein Fenster ermöglicht natürliche Belichtung und Belüftung, während der Handtuchheizkörper die Ausstattung sinnvoll ergänzt. Eine besondere Bereicherung ist die hauseigene Sauna, die einen privaten Wellnessbereich innerhalb der eigenen vier Wände schafft.
Auch im Hinblick auf zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Das Dachgeschoss verfügt über weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet damit die Möglichkeit, zusätzliche Flächen individuell zu entwickeln. %BREAK%
Im den Jahren seit 1998 wurden fortwährend verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden zuletzt 2002 erneuert, die Fassade im Jahr 2020 saniert. Die Elektrik wurde teilweise erneuert; in diesem Bereich sind noch Restarbeiten möglich. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Weiterentwicklungen.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich. Der gewachsene Garten mit Obstbäumen schafft eine grüne und geschützte Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Für eine nachhaltige und komfortable Gartenbewässerung steht eine 5.000-Liter-Zisterne zur Verfügung. Die Garage ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus 131 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Sauna, Garage, offenem Küchenkonzept und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss macht die Immobilie besonders für Familien attraktiv, die ein Haus mit gewachsenem Charakter suchen und zugleich eigene Wohnideen verwirklichen möchten.