Viel Raum zur Entfaltung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der durchdachten Aufteilung. Daten im Überblick: - ca. 498 m² Grundstücksfläche - ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - zwei Einzelgaragen - Ölzentralofen mit Warmluftschächten - großer Balkon - überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, die Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit separatem Gäste WC. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, sowie Abstellmöglichkeiten in den Kniestöcken und dem Dachspitz. Das Untergeschoss wurde ursprünglich zur gewerblichen Nutzung ausgebaut und verfügt über einen separaten Zugang. Mit etwas Aufwand lässt sich hier eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer ausbauen. Zudem steht neben den Nutzräumen noch ein Gewölbekeller und eine Garage mit direktem Hauszugang zur Verfügung. Die technische Ausstattung wie Elektrik entspricht dem Baujahr. Somit bietet die Immobilie beste Voraussetzungen, um sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aus- und umzubauen und die optimale Nutzung für Sie zu ermöglichen. Die Immobilie steht zudem leer und kann sofort übernommen werden. Nutzen Sie das tolle Angebot und vereinbaren Sie kurzfristig Ihren Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-01T22:00:00.000Z