Großzügiges Architektenhaus mit besonderer Aufteilung

Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch seine besondere Raumgestaltung und die klare Verbindung von Wohnen, Arbeiten und privaten Rückzugsbereichen aus. Die außergewöhnliche Aufteilung über drei Ebenen schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Essbereich zugänglich. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick zu den Terrassen sowie zum Garten. Sichtbare Holzkonstruktionen und die offene Galerie prägen das architektonische Erscheinungsbild und sorgen für eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Ein räumlich abgetrennter Gebäudeteil mit drei Büroräumen ermöglicht die komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei WC ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie die flexibel nutzbare Galerie zur Verfügung. Das Untergeschoss umfasst einen großen Hobbyraum, einen weiteren Wohnbereich, ein separates Zimmer, ein Bad, eine Waschküche sowie Nutz- und Abstellräume. Das ca. 922 m² große Grundstück bietet Gartenflächen und zwei geschützte Terrassen. Eine Doppelgarage sowie zwei vollständig überdachte Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Provisionshinweis
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne. Übernahme: kurzfristig möglich Energieausweis: Bedarfsausweis, 274,0 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr ca. 1973, Energieeffizienzklasse H, Ausstellungsdatum: 18.08.2026 Hinweis zu den Objektaufnahmen: Einzelne Fotografien wurden KI-optimiert und von beweglichen Gegenständen bereinigt. Bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert. Die als Einrichtungsbeispiele gekennzeichneten Abbildungen sind KI-generiert.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg