VERKAUFT !!! Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Ihre Vermögensbildung! Haus, Kauf, Albstadt
Objektnummer des Anbieters: 2123#DtsbrF

Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier 3-Zimmer-Etagen-Wohnungen und eine 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Die Dachgeschoßwohnung kann bei Bedarf wieder in zwei kleinere Wohnungen zurück gebaut werden. Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Raum für Gartengeräte, einen Heizraum mit einer Gasheizung und zu jeder Wohnung je einen Individualkeller. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über insgesamt vier Garagen und zahlreiche Außenstellplätze. Eine gepflegte Außenanlage mit Garten und Wäschetrockenplatz runden das Raumangebot ab.
Die Gasheizung ist an das städtische Wärmenetz angeschlossen.
Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt ca. 30.000 Euro p.a.
Die Immobilie wurde von ca. 2002-2012 vollständig kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde erneuert:
- die Dacheindeckung nebst Isolierung
- die Fenster
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- die Heizung (eine Heizanlage ist im Keller, eine Heizanlage ist im Dachgeschoss
- die Wasser- und Abwasserleitungen
- die Elektrik
- Telekommunikationsanlage
- die Außenanlage
- sämtliche Oberflächen in den einzelnen Wohnungen inkl. neuer Bäder und Küchen jeweils mit Einbauküchen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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