Reihenmittelhaus mit schönem Garten

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 bietet auf rund 91 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Haus befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück mit Gartenanteil und überzeugt durch eine klare Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Obergeschoss ist bereits leergezogen und kann kurzfristig modernisiert und neu genutzt werden. Das Erdgeschoss ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Nutzraum. Durch unseren virtuellen Rundgang erhalten Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung der Obergeschosswohnung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr potenzielles Zuhause. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: https://www.vivawest.de/rundgang/kAJC Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei! Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen