Wohntraum für zwei Generationen mit idyllischem Garten, oder als Anlage in Aldenhoven-Siersdorf!

Wohntraum für zwei Generationen mit idyllischem Garten, oder als Anlage in Aldenhoven! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt mit ca. 210 m² Wohnfläche, einer großzügigen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich schönen Garten. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten verfügen über freundliche Wohnzimmer, Küchen, großzügige Bäder und Gäste-WCs. Ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Hochwertige Holzfenster mit Blausteinrahmen unterstreichen den zeitlosen und wohnlichen Charakter des Hauses. Weitere Pluspunkte sind der große Vollkeller, die überlange Garage für zwei Fahrzeuge sowie das ausbaufähige Dachgeschoss mit weiterem Potenzial. Das besondere Highlight der Garten mit gewachsenem Baumbestand, der eine idyllische und geschützte Atmosphäre schafft. Die Terrassen- und Balkonbereiche bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Vorteil: Ein Teil der Gartenfläche könnte - vorbehaltlich der entsprechenden Voraussetzungen - gegebenenfalls an einen interessierten Nachbarn veräußert werden. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Gestalten Sie dieses besondere Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für € 449.000 inklusive Einbauküche Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieausweis: V: 65,3 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1983!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 301,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2