* Einziehen? Bald! Den Innenausbau gestaltest du nach Deinen Vorstellungen *

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.200 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.200 €
Grundstück
ca. 384 m²
52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668TPUGMJJH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

ComfortStyle 10.02 W - Minimaler Aufwand. Maximales Wohngefühl. Willkommen in einem Zuhause, das nicht viel braucht, um alles zu bieten. Der ComfortStyle 10.02 W ist die perfekte Kombination aus durchdachter Funktionalität und echter Individualität - ein Bungalow, der zeigt, dass wahre Größe in der Klarheit liegt. Das klassische Satteldach? Zeitlos schön. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich? Licht. Weite. Wow. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet dieser Grundriss genau das, was du brauchst - aber eben nicht irgendwie, sondern clever geplant, mit Stil umgesetzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direkter Gartenanbindung wird zum Mittelpunkt deines Alltags: hell, einladend, voller Leben. Die Küche? Praktisch eingebunden, perfekt erreichbar. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, der Stauraum? Durchdacht platziert und bereit für dein Leben - so wie du es führst. Und jetzt kommt das echte Highlight: Serienmäßig höhere Wände. Mehr Luft, mehr Raumgefühl, mehr "Wow, das hätte ich nicht erwartet!" - und das alles auf nur einer Ebene. Hier bekommst du Fläche UND Freiheit. Der ComfortStyle 10.02 W ist ideal für alle, die smart bauen wollen - ohne Kompromisse beim Stil, ohne Einbußen beim Komfort. Ein Haus, das sich an dich anpasst. Nicht umgekehrt. Ein Haus mit Format - auch wenn's auf einer Ebene bleibt.

Sonstiges
Ihr Bauvorhaben ist meine Aufgabe! Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher? Dann sind Sie bei mir genau richtig. In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und stelle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine. - Sie sparen viel Geld! - Unser Know-how lässt keine Fragen offen! - Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung! - Kostenloser Grundstückservice - Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände! Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mich nach telefonischer Vereinbarung zwischen 10.00-18.00 Uhr im Musterhaus Titz. Termine sind auch am Wochenende möglich. Ihr Baupartner Franz Farkas Meine Homepage: https://www.massa-haus.de/verkaeufer/franz-farkas/

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.200,00 €
Preis/m²
3.193,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ihr Traum vom eigenen Haus beginnt genau hier.

Modern, energieeffizient und individuell planbar - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an.
Genießen Sie großzügige Räume, niedrige Energiekosten und maximale Freiheit beim Innenausbau.
Ein Haus, das heute begeistert und morgen Werte schafft.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Im Kaufpreis enthalten u. a.:

- Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus (Energieeffizienzklasse A+)

- Beispielhaft kalkulierte Grundstückskosten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- Deckenhöhe 2,75 m im Erdgeschoss
- Massive Hauseingangstür (wählbar)
- Mineralischer Außenputz (weiß)
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Holztreppe (modellabhängig)
- Elektro- und Sanitärrohinstallation
- Dämm- und Trockenbaumaterial
- Architektenleistung inkl. Bauantrag
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr
- Kurze Lieferzeit: ca. 14 Wochen nach Voraussetzungen

Ihre Leistungen:
Baunebenkosten, Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche.

Ihr Vorteil:
Sie erhalten ein durchdachtes Gesamtkonzept mit realistischen Kosten - von der Planung bis zum Einzug. Fertigstellung nach Absprache.

?? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt besprechen - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Franz Farkas
0151-06611180 oder E-Mail an [email protected]

Lagebeschreibung

Die Grundstückskosten sind kalkulatorisch berücksichtigt. Ein konkretes Grundstück ist noch nicht reserviert.
Nach Hausplanung und Finanzierungsabstimmung unterstützt Sie der massa Grundstücksservice aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Ihr Weg zum Eigenheim - effizient in 4 Schritten:
?? Beratung im Musterhaus
Kostenfrei, persönlich, inspirierend. Wir schaffen die Basis für Ihr Bauprojekt.
?? Individuelle Hausplanung
Grundrisse, Ausstattung und Bauweise exakt nach Ihren Wünschen.
?? Finanzierung & Förderungen
Passendes Konzept inklusive möglicher KfW-Förderungen.
?? Grundstückssuche
Gezielte Unterstützung durch den massa Grundstücksservice - flexibel und marktgerecht.
Hinweis: Grundstücksdaten geben wir ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Beratung weiter, um Ihr Projekt realistisch und professionell abzustimmen

massa haus - Dein smarter Weg zum Eigenheim!
0151-06611180 oder E-Mail an [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aldenhoven