Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Aldenhoven - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.119 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.119 €
Grundstück
ca. 610 m²
52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVMN4RDQU9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 147 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von 610 m² entsteht hier ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse optimal umsetzen und Ihr Traumhaus realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Preis bereits enthalten ist, können Sie eigenständig den Innenausbau übernehmen und dabei Kosten sparen. Dieses Paket umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und umfassenden Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Haus mit flexiblen Grundrissen ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit und Planbarkeit, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.119,00 €
Preis/m²
3.048,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Technik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als zukunftsorientierte Heiztechnik gilt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude beiträgt. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte in gehobener Qualität, Innentüren und Fliesen runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Aldenhoven, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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