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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
296.300 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
296.300 €
Grundstück
ca. 416 m²
52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7UU1EHIRM

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Objektbeschreibung

LifeStyle von massa haus - Ihr Traum vom perfekten Zuhause Bauen Sie mit massa haus ein Zuhause, das Design, Funktionalität und neueste Technik vereint. LifeStyle bietet Ihnen ca. 162 m² Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung und individuell anpassbaren Grundrissen. ? Lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich - Bodentiefe Fenster sorgen für eine offene, einladende Atmosphäre. ? Moderne Küche & Hauswirtschaftsraum - Funktional und stilvoll mit praktischem Stauraum. ? Drei vielseitige Zimmer - Perfekt für Schlafen, Arbeiten oder Kinderträume. ? Hochwertiges Badezimmer - Mit Wanne und Dusche für entspannte Wohlfühlmomente. ? KfW-55-Niedrigenergiehaus - Nachhaltig, energieeffizient und wertbeständig. Erleben Sie ein sensationelles Preis-Leistungs-Verhältnis und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Mit massa haus wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit!

Sonstiges
Ihr Traumhaus mit massa haus - Persönlich. Sicher. Finanzierbar. Der Bau eines Hauses ist eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens. Deshalb verdienen Sie einen Partner, der Sie in jeder Phase unterstützt - von der Grundstückssuche über die Finanzierung bis zur individuellen Hausplanung. Warum massa haus? Vertrauen & Erfahrung - Über 44 Jahre Expertise, mehr als 40.000 gebaute Häuser Zertifizierte Qualität - QDF, Creditreform, DGNB & TÜV Rheinland geprüft ? Schnelle Bauzeit - Aufbau in nur 2-4 Tagen, Einzug nach wenigen Monaten Finanzierung leicht gemacht Passende Lösungen für jedes Budget Förderungen & zinsgünstige KfW-Darlehen möglich Sparen durch Eigenleistung - auch ohne Eigenkapital realisierbar Mein persönlicher Service für Sie: ? Kostenlose Beratung zu Hause oder im Musterhaus, Grundstück & Finanzierung ? Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen ? Unterstützung bei der Grundstückssuche & Besichtigung Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen - nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Franz Farkas 01520 / 6611180 (Telefon oder WhatsApp)

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.300,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.829,01 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Was ist im Preis inklusive?

1) Ausbauhaus (außen fertig - innen roh)
2) Bodenplatte
3) Grundstück

Was fehlt noch?

- Ausbau innen (Heizung, Elektro, Trockenbau etc. bis fertig)
- Baunebenkosten (Erdarbeiten, Außenanlagen, Steuern etc.)

Dein Haus, Deine Vision - mit massa haus!

Ein Zuhause, das so individuell ist wie Du? Mit massa haus wird genau das möglich! Wir liefern Dir ein modernes KfW-55-Niedrigenergiehaus, von außen fix und fertig, innen mit voller Gestaltungsfreiheit. Und das Beste? Die Wohnraumhöhe von 2,75 m gibt's gratis dazu - für ein noch großzügigeres Wohngefühl.

Was ist im AUSBAUHAUS inklusive?

? Architektenleistung - Genehmigungsplanung & Bauantrag inklusive
? Grundstück & Baugrunduntersuchung - Sicherheit von Anfang an
? Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung
? Hochwertige Außenhülle - Dach, Außenwände mit mineralischem Strukturputz & einseitig beplankte Innenwände
? Energieeffiziente Ausstattung - Rollläden, modernes Haustürelement, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster

Maximale Flexibilität - Dein Zuhause, Deine Regeln

Mit massa entscheidest Du, wie viel Eigenleistung Du übernimmst. Dein Haus wird so individuell und kosteneffizient, wie Du es brauchst:

? Selbstausbau & Sparpotenzial - Übernimm Arbeiten selbst & senke die Kosten
? Wertsteigerung durch Eigenleistung - Banken erkennen Deine Arbeit als Eigenkapital an
? Nachhaltig & effizient - Modernste Energiespartechnik & KfW-55-Standard

Ob minimalistisch oder luxuriös - Du gestaltest Dein Traumhaus nach Deinen Vorstellungen. Lass uns gemeinsam Deine perfekte Lösung entwickeln!

Lagebeschreibung

massa haus - Ihr Traumhaus beginnt mit dem perfekten Grundstück

Ein Haus braucht das richtige Fundament - und das beginnt mit dem passenden Bauplatz.
Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.


Ihr Grundstück - flexibel & individuell:

? Grundstücksservice inklusive - Wir helfen Ihnen kostenlos bei der Suche

? Berücksichtigung Ihrer Wünsche - Region, Lage, Budget und Haustyp

? Exklusives Portfolio - Mehrere hundert Grundstücke für massa Kunden verfügbar

? Grundstück bereits einkalkuliert - Preis basiert auf regionalem Bodenrichtwert


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt! Wir planen Ihr individuelles Haus darauf - ob freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder Doppelhaus.


Unser Service für Sie:

Persönliche Beratung - Grundstückssuche individuell nach Ihren Vorgaben

Optimale Standortwahl - Nähe zu Arbeitsplatz, Schulen & Infrastruktur

Passgenaue Hausplanung - Wir prüfen, ob Ihr Wunschhaus realisierbar ist


Starten Sie jetzt Ihre Bauplanung!

Kontaktieren Sie mich - ich helfe Ihnen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Franz Farkas
01520 / 6611180 (Telefon oder WhatsApp)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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