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Alfeld OT: Stadtnah und doch im Grünen



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1744 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1744 m²
31061 Alfeld (Leine) - Föhrste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262K35R4PU8N

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Objekt

Das schicke Einfamilienhaus in Föhrste mit einer familiengerechten Aufteilung ist in einem guten Gesamtzustand und es sind daher nur einige, wenige Handgriffe erforderlich, bis Sie dann Ihr neues Eigenheim beziehen können. Die Eigentümerin hat bereits einige Modernisierungen am Haus vorgenommen. Weitere verfügbare Nutzflächen für Hobbys etc. finden Sie im Kellerbereich oder aber im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Das wirklich schöne Grundstück mit ausreichend Rasenfläche wird Ihnen gefallen. Eine Doppelgarage ist vorhanden. Die Alfelder City ist von hier bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Vorteilen dieses Hauses.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1744 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.228,57 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1915
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
200.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aktualisierte Grundrisse liegen nicht vor. Elektrik wurde unter Putz ca. im Jahr 2003 komplett erneuert. Neue Öltanks. Ausgebautes Dachgeschoss. Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Zusätzlich sind im Souterrain noch ein Bad mit Badewanne sowie eine separate Dusche vorhanden.

7 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC

Lagebeschreibung

Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, ein Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

Der Ortsteil Föhrste ist eine eigenständige Gemeinde mit Kindergarten, mit eigener Grundschule und ev.-luth. Kirche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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