Variabel und durchdacht!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
31061 Alfeld (Leine) - Alfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV2R9XUCL7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage

Objekt

Ein schickes Haus in gewachsenem Grün und in absoluter Ortsrandlage sucht einen Käufer. Bei dieser Immobilie können Sie sich aussuchen, in welcher Form die vorhandenen Flächen bewohnt werden sollen. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus. Notwendige Modernisierungen wurden vom Eigentümer immer zeitnah vorgenommen und somit ist hier ein kurzfristiger Einzug umsetzbar. Und dazu steht Ihnen zukünftig noch ein familienfreundliches Grundstück zur Verfügung, das allen Ansprüchen gerecht wird. Von der großen, überdachten Terrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über Ihr Eigentum. Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenfalls sehr geräumigen Vollkeller und eine Garage. Da bei dieser Immobilie zwei Häuser zu einem zusammengefasst wurden, können die einzelnen Grundrisse bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Weitere Informationen zu der Immobilie gebe ich Ihnen gerne.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.638,89 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Aussenfassade ist ca. 3 Jahre alt. Das DG wurde bereits ausgebaut. Ein Kaminofen und eine Photovoltaikanlage sind vorhanden. Grundrisse können bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Lagebeschreibung

Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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