Reihenhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
31061 Alfeld (Leine) - Alfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LD2G44JGUX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert, was viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche lässt. 5 Zimmer bieten ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die 2 Bäder und ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Flexibilität. Im Erdgeschoss lädt die große, helle Küche zum Kochen und Essen ein. Wohnzimmer und Terrasse sind großzügig dimensioniert. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss mit Dachschrägenfenster kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Keller verfügt über großzügige Räumlichkeiten, eine breite Garage mit Platz für Auto und Motorrad, Fahrräder usw., Aufgrund der leichten Hanglage ist die Garage im Untergeschoss ebenerdig zu befahren. Die Terrasse liegt erhöht oberhalb der Garage. Weiterhin im Untergeschoss ist noch Vorratsräume und ein Bad mit Dusche. Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!** Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Björn Gerndt Selbstständiger Immobilienberater Imser Straße 15 31061 Alfeld E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 55166373 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Alfeld / Leine Internet: www.alfeld.de Anschrift: Marktplatz 12, 31061 Alfeld

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
846,15 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.2
Gültig bis
2035-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- 117 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder zzgl. Gäste-WC
- breite Garage mit Zugang zum Haus

Lagebeschreibung

Hier in Alfeld gibt es alles was es zum Leben braucht. Zur Innenstadt mit den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten und der Fußgängerzone mit den Kaffees und Restaurants sind es etwa 1.500 m.
Auch in den Bereichen Sport, Freizeit oder Bildung wird in Alfeld viel geboten. Ob Grundschulen, weiterführende Schulen oder Berufsschule, Sporthallen; Sportplätze oder das schöne Schwimmbad, diese Kleinstadt hat viel zu bieten.
Selbst ein UNESCO-Weltkulturerbe kann Alfeld sein Eigen nennen: Das Fagus-Werk.

Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim im Süden Niedersachsens. Zentral in der Metropolregion Hannover-Göttingen gelegen, bietet Alfeld eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B3 verfügt die Stadt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Kreisstadt Hildesheim erreichen Sie in etwa 25 Kilometern, die Landeshauptstadt Hannover sowie Göttingen jeweils in rund 50 Kilometern. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle an die A7 Hannover-Kassel befindet sich etwa 28 Kilometer entfernt.

Auch der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist optimal angebunden: Vom Bahnhof Alfeld gelangen Sie mit dem Metronom in ca. 30 Minuten nach Hannover oder Göttingen mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der Flughafen Flughafen Hannover-Langenhagen liegt rund 65 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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