Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und altem Bauernhaus als Ausbaureserve

Die Immobilie ist eine Kombination aus Neubau (2000) mit Einliegerwohnung, altem Bauernhaus (1868), Garagen und Wirtschaftsgebäuden mit Ausbaupotenzial und eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus.

Die Heizungsanlage (2011) verwertet Pellets, ebenso wie Stückholz und wird durch zwei Solarthermie-Anlagen (35m² - 2000) und eine PV-Anlage (5,92 kWp incl. 9,6kW-Speicher - 2023) unterstützt.

Das teilweise sanierte Bauernhaus kann an die vorhandene Heizung angeschlossen werden. Für diesen Gebäudeteil liegt ein ausführlicher Sanierungsfahrplan vor.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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