Ihr Traumhaus in Alfter: Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
53347 Alfter - Gielsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264I5AGASBIA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,63 m² auf einem Grundstück von 305 m² bietet dieses moderne Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für ein nachhaltiges Wohnen. Der zweigeschossige Entwurf ermöglicht es Ihnen, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und alle Wünsche zu integrieren. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.934,21 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte verfügt über hochwertige technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Die Bauqualität von allkauf steht für Sicherheit und Langlebigkeit. Wir setzen auf moderne Bauweisen und Materialien, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bieten.

Lagebeschreibung

Die Lage in Alfter bietet Ihnen nicht nur ein familienfreundliches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen den Alltag erleichtert. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die für Erholung und aktive Freizeitgestaltung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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