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Stilvoll Wohnen in Alfter-Ort! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1578 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1578 m²
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I9AFXFUYH

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-wohnen-in-alfter-ort-ihr-neues-zuhause-erwartet-sie-164230/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 1578 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.288,34 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Alfter, einer gefragten Gemeinde im direkten Einzugsgebiet der Bundesstadt Bonn. Die Lage verbindet die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bonner Innenstadt sowie in die Metropolregion Köln/Bonn.

Alfter verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A565, A555 und A61 sind Bonn, Köln sowie der Flughafen Köln/Bonn schnell erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Stadtbahnlinie 18 ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und verbindet Alfter direkt mit den Innenstädten von Bonn und Köln und bietet insbesondere Berufspendlern eine komfortable Alternative zum Individualverkehr.

Die Nahversorgung ist umfassend. Im Gemeindegebiet befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehr als zehn Kindertageseinrichtungen sowie mehrere Grundschulen stehen im Gemeindegebiet zur Verfügung. Weiterführende Schulen verschiedener Schulformen, darunter Gymnasien, Gesamt-, Real- und Förderschulen, befinden sich sowohl in Alfter als auch im unmittelbar angrenzenden Bonn und Bornheim

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, einer sehr guten medizinischen Versorgung sowie der ausgezeichneten Anbindung an Bonn u

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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