Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
53347 Alfter - Gielsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJVKN4PHR9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine individuell geplante Doppelhaushälfte, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Auf einer Wohnfläche von 151,63 m² und einem Grundstück von 305 m² entsteht ein modernes Familienhaus, das Raum für Ihre Vorstellungen bietet. Das durchdachte Grundrisskonzept umfasst vier großzügige Zimmer, davon drei behagliche Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Gäste-WC. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das zweistöckige Hauskonzept ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Gemeinsam gestalten wir mit Ihnen den perfekten Start in Ihre Zukunft!

Sonstiges
allkauf bedeutet: maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Außenwände - Eine elegante Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für bestes Raumklima - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 Metern - Vergrößerte Fenster- und Türformate - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lieferung nach Terminplan - Bemusterungszentrum mit Markenherstellern Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.934,21 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch hochwertige technische Ausstattungsmerkmale aus. Besonders hervorzuheben sind:

- Effiziente Außenwände für optimale Wärmedämmung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizlösung
- Fußbodenheizung für angenehme Behaglichkeit
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe für eine elegante Optik
- Innovatives Frischluftsystem für ein angenehmes Raumklima
- TOXPROOF-Zertifikat als Nachweis für geprüfte, schadstoffarme Materialien

Die erprobte Bauausführung von allkauf steht für Langlebigkeit und hohe Sicherheitsstandards. Fortschrittliche Bauweisen und ausgesuchte Komponenten verleihen ein hervorragendes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Im schönen Alfter genießen Sie eine familienorientierte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen die Mobilität im Alltag. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Parks und Sportanlagen zur aktiven Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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