Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Satteldach

Stellen Sie sich vor, Sie betreten am Abend Ihre eigene Haustür - der Eingang zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Keine Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl von Provisorium, sondern das sichere Ankommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Satteldach wurde genau für diesen Wunsch entworfen: wohnlich, behaglich und vertraut. Die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell gestaltbarem Kniestock (ca. 2 Meter Raumhöhe) ermöglicht im Obergeschoss einen vollständig nutzbaren Wohnbereich. Hier finden Kinderzimmer mit ausreichend Platz zur Entfaltung, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein mögliches Büro oder Gästezimmer einen komfortablen Platz. Trotz Kniestock bleibt viel Stellfläche erhalten. Großzügig angeordnete Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere: Morgens begrüßt Sie die Sonne in der Küche, nachmittags erhellt der Wohnbereich und abends sorgt das warme Licht für eine angenehme Atmosphäre, wenn draußen die Ruhe einkehrt. Das Dach schützt nicht nur vor Witterung, sondern schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags, die nicht ständig sichtbar sein müssen - etwa Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekorationen. Dieses Haus ist kein vorgefertigtes Produkt, sondern der Beginn eines Projekts, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Größe, Grundriss, Optik und Ausbaustufe werden exakt auf Ihre Bedürfnisse, Ihren Alltag, Ihre Pläne und Ihr Budget abgestimmt. Ein Zuhause zeigt seine Qualitäten nicht durch Prospekte, sondern durch das tägliche Wohlbefinden - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, durch angenehmes Raumklima und überschaubare Nebenkosten.

Sonstiges
Das Angebot basiert auf der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus" und beinhaltet die technische Fertigstellung mit fertiggestellten Bädern. Die Entscheidung über den Umfang Ihrer Eigenleistungen liegt bei Ihnen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Bilder im Exposé können optionale Anbauteile zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten, wobei ein Zwischenverkauf vorbehalten ist und kein Rechtsanspruch besteht. Neben Grundstücks- und Hauspreis fallen übliche Baunebenkosten und Kosten für Eigenleistungen an. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig ausgestattet werden. Für den Abriss des vorhandenen Gebäudes auf dem Grundstück sind 40.000 Euro im Angebotspreis kalkuliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen