Individuelle Doppelhaushälfte in Alfter - Flexibles Wohnen mit Komfort und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.299 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.299 €
Grundstück
ca. 466 m²
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDJGAKIFQ7

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² und 3 Zimmern auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Raum und Komfort für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 466 m² bietet Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Bauweise und Ausstattung orientieren sich an hohen Standards, um Ihnen ein angenehmes und funktionales Wohnambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie können Sie sich auf eine planbare und verlässliche Bauphase freuen. Die Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN. Im Paket für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen, was Ihnen die Möglichkeit zur Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Anlage - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Sicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.299,00 €
Preis/m²
4.675,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist mit einer modernen Heiztechnik ausgestattet, die eine angenehme Raumtemperatur bei einem KfW55 Standard gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Anlage, die eine zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Die baulichen Details überzeugen durch eine Holzrahmenbauweise mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Zu den weiteren Highlights gehören Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen geliefert und bietet eine umfassende Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Alfter, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer verkehrsgünstigen Anbindung und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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