Individuelle Doppelhaushälfte in Alfter - Moderne Wohnqualität trifft flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.299 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.299 €
Grundstück
ca. 466 m²
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDJGAKIFQ7

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Alfter, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 3.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,64 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen. Die beiden Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 466 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die Sie aktiv mitgestalten können - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Baukonzept zeichnet sich durch eine moderne Architektur und Flexibilität aus, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten mit dieser Doppelhaushälfte ein Fertighaus mit Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie - für hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten: Im Paket "Pro Time für Heimwerker" sind Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits enthalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst erledigen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungs- sowie Liefergarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen dank Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Qualität von allkauf - Ihrem Partner für modernes und flexibles Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.299,00 €
Preis/m²
4.675,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Die Wärmepumpe ist besonders umweltfreundlich und entspricht dem KfW55-Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige, langlebige und energieeffiziente Konstruktion. Zusätzlich erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Alfter, einer attraktiven Wohnlage, die Ruhe und gute Anbindung vereint. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Parks laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine optimale Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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