Kann ein Traum schöner sein?

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.491 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.491 €
Grundstück
ca. 430 m²
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X814LGVFKJ

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EDITION 145 ist ein zeitlos elegantes Fertighaus, das sich harmonisch in sowohl ländliche als auch urbane Umgebungen einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 Quadratmetern auf einem 430 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus fünf Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses verbindet den Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt, während die Privaträume im Obergeschoss Rückzug und Geborgenheit bieten. Ein zusätzliches Homeoffice schafft Raum für konzentriertes Arbeiten und flexible Nutzung. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine klare Struktur und eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder Bewohner wohlfühlt und seinen Lieblingsplatz findet. Das EDITION 145 überzeugt mit vielen Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Terrasse lädt ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und die Umgebung zu erleben. Praktische Abstellräume sind geschickt integriert, um Ordnung zu gewährleisten und den Wohnraum optimal zu nutzen. Der Hausentwurf berücksichtigt moderne Bedürfnisse und stellt sicher, dass sowohl Familienleben als auch private Rückzugsbereiche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, unterstreicht den individuellen Charakter Ihres zukünftigen Zuhauses. Die gewählte Ausbaustufe umfasst den vollständigen Innenausbau inklusive aller Arbeiten vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Damit übernehmen wir für Sie den kompletten Hausbau und sichern Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität, das durch das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit bestätigt wird. Diese Ausbaustufe sorgt für einen reibungslosen Bauablauf, entlastet Sie von organisatorischen Herausforderungen und ermöglicht es Ihnen, sich entspannt auf Ihr neues Zuhause zu freuen. Zudem profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW, die nachhaltiges Bauen unterstützen und Ihr Projekt zusätzlich finanziell entlasten. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 realisierten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitern ist Bien-Zenker ein verlässlicher Partner für Ihren Hausbau. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und mit wohngesunden Materialien sowie zukunftsweisenden Standards umgesetzt. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, in dem Sie ankommen, leben und wachsen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ???

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.491,00 €
Preis/m²
4.970,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit fünf Zimmern auf 152 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Die klare Aufteilung in ein offenes Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine großzügige, einladende Atmosphäre, in der Sie gemeinsam Zeit verbringen können. Im Obergeschoss finden Sie komfortable Schlafzimmer sowie ein helles Homeoffice, das flexible Nutzung ermöglicht und Privatsphäre garantiert. Diese durchdachte Raumaufteilung unterstützt ein harmonisches Zusammenleben und sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, die das Wohlbefinden aller Bewohner fördern.

Besonderer Wert wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die Terrasse zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, um den Wohnbereich aufgeräumt und funktional zu halten. Die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen, verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note und unterstreicht Ihr ganz persönliches Wohngefühl.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir für Sie den kompletten Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Bauphase, denn alle Arbeitsschritte werden professionell koordiniert und ausgeführt. Sie erhalten Ihr Haus bezugsfertig übergeben, ohne sich um einzelne Gewerke kümmern zu müssen. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, sodass Sie nicht nur in einem komfortablen, sondern auch besonders nachhaltigen Haus wohnen werden.

Lagebeschreibung

Alfter bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In der Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit sind Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind in Alfter vielfältig vorhanden, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.

Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert, die in der Nähe liegen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn und andere umliegende Städte. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus ermöglicht. So genießen Sie in Alfter die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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