OKAL-HAUS Qualität zum fairen Preis - INKL. GRUNDSTÜCK

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.900 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.900 €
Grundstück
ca. 611 m²
31191 Algermissen - Algermissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GQU2BGIVF

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.900,00 €
Preis/m²
3.688,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Algermissen - Attraktiver Wohnstandort zwischen Hannover und Hildesheim
Algermissen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die beiden Oberzentren Hannover und Hildesheim.
Die Gemeinde bietet eine sehr gute Nahversorgung, kurze Wege zu Bildungseinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - ideale Voraussetzungen für alle,
die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Entfernungen (PKW) nach: Hildesheim ca. 14Km, Fahrtzeit ca. 15Minuten und nach Hannover ca. 28Km, Fahrtzeit ca. 30Minuten.
Bildung & Kinderbetreuung
Schulen
Grundschule Algermissen
Grundschule Lühnde
Weiterführende Schulen befinden sich in Harsum, Sarstedt und Hildesheim und sind gut erreichbar.
Kindergärten
Kindergarten Die kleinen Strolche
Kindergarten St. Matthew
Villa Regenbogen
Kommunaler Kindergarten Lühnde
Ev.-luth. Kindergarten St. Andreas Groß Lobke
Ev. Kindergarten St. Martin
Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich und bietet für jedes Kind einen Betreuungsplatz - von der Krippe bis zum Hort.
Medizinische Versorgung:
2 Praxen für Allgemeinmedizin sowie 2 Apotheken
Darüber hinaus sind weitere Fachärzte sowie Physiotherapie-, Ergotherapie- und Logopädiepraxen vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Lebensmittelmärkte zur Verfügung:
REWE
Nah & Gut Krone
Netto Marken-Discount
Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Fachgeschäfte und weitere Einzelhändler.
2 Tankstellen
Verkehrsanbindung
Mit dem Auto
ca. 8 km bis zur Autobahn A7 (Anschlussstelle Hildesheim-Drispenstedt)
schnelle Verbindung zur A2
Hannover und Hildesheim sind bequem in kurzer Zeit erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr
Bahnhof Algermissen mit direkter S-Bahn-Linie S3
Hildesheim Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten
Hannover Hauptbahnhof in ca. 32 Minuten
ergänzende Regionalbusverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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