Ihr neues STREIF Haus in 31191 Algermissen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
368.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
31191 Algermissen - Algermissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LEMN4METB

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten Einfamilienhaus erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen auszugestalten. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Im Leistungsumfang sind bereits zahlreiche Leistungen wie die Architektenplanung, Hausanschlüsse, Fundament, Bodenplatte, Erdarbeiten, ein Arbeitsgerüst sowie die Baustellenkoordination durch eine Bauleitung enthalten. Ebenfalls vorgesehen sind die Baustellentoilette, die Entsorgung der Bauabfälle, statische Nachweise und ein Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Grundrissanpassungen sind dabei ohne Mehrkosten möglich.

Sonstiges
Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet und beinhaltet eine umfassende Baubetreuung. Die Ausbaustufe umfasst neben der Elektroinstallation und Sanitärobjekten von Markenherstellern auch die Integration einer Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Im Grundpreis sind alle genannten Leistungen enthalten, sodass Sie von Beginn an eine transparente Übersicht über die enthaltenen Leistungen erhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.500,00 €
Preis/m²
3.070,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem die Planung durch einen Architekten, Hausanschlüsse, Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten sowie ein Arbeitsgerüst. Die Bauleitung sorgt für die Koordination vor Ort. Weitere Leistungen umfassen die Bereitstellung einer Baustellentoilette, die Entsorgung von Bauabfällen, statische Berechnungen sowie den Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test. Änderungen am Grundriss sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Das Haus wird mit einer Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster und Haustüren stammen von anerkannten Herstellern, die Treppe im Massivholzdesign wird in eigener Produktion gefertigt. Die Sanitärobjekte sind von Markenherstellern ausgewählt, die Elektroinstallation ist inklusive.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 31191 Algermissen, im unmittelbaren Einzugsbereich der Stadt Hildesheim. Algermissen ist eine familienorientierte Gemeinde im Landkreis Hildesheim (Niedersachsen) mit etwa 8.500 Einwohnern. Die Lage in der Hildesheimer Börde, rund 12 Kilometer nördlich von Hildesheim und 20 Kilometer südöstlich von Hannover, macht den Ort besonders für Pendler geeignet.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken, was ein angenehmes Wohnumfeld für Familien schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz ist gut, sodass die Zentren von Hildesheim und Hannover schnell erreichbar sind.

Zudem bieten nahegelegene Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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