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Hildesheim-Algermissen: Zweifamilienhaus mit Dachterrasse, auch für Kapitalanleger!



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
31191 Algermissen - Groß Lobke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHZCR7GVZM

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Objektbeschreibung

Hildesheim-Algermissen: Zweifamilienhaus mit Dachterrasse, auch für Kapitalanleger! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer großzügigen, vom Obergeschoss zugänglichen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve mit Möglichkeit zur wohnlichen Nutzung. Auch für Kapitalanleger interessant!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.07
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
- Dach und Dämmung 2008 erneuert
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Fenster teilweise schon dreifachverglast
- PV-Anlage mit 11,5 kWp Speicher aus 2023
- großzügige Terrasse (aus dem Obergeschoss begehbar)
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für wohnliche Nutzfläche (aktuell genutzt als Hobbyraum und Lagerfläche)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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