Großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Randlage - PROVISIONSFREI!

Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
35108 Bromskirchen - Bromskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253QCVM2MBNM

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Objektbeschreibung

Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Kontaktieren bei Immowelt, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen sowie den Link zu einem 360-Grad-Rundgang. Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen. Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bromskirchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als komfortables Zweifamilienhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der hinter dem Haus gelegene Garten liegt sichtgeschützt und schafft eine private Oase zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Außerdem befinden sich hier drei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Terrassen- und Gartenzugang. Eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Über ein Treppenhaus gelangen Sie in die Galerie des Dachgeschosses, wo sich eine separate Wohnung mit Balkon und Zugang zur großzügigen Dachterrasse befindet. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Direkt über dem Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden, der entweder ausgebaut oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen separaten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Sauna. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, zusätzlich sorgen Kaminöfen in den Wohnbereichen für gemütliche Wärme. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden, und DSL-Internet ist verfügbar. Der Garten lässt sich vielfältig gestalten und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Ideen. Am Rande des Gartens befindet sich ein Carport. Eine Doppelgarage sowie mindestens vier Stellplätze auf dem gepflasterten Hof garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Familien, bietet aber auch Platz für größere Familien oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch Tierhalter werden die Möglichkeit schätzen, das Grundstück zu umzäunen und die unmittelbare Nähe zur Natur zu genießen. Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 257 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.474,71 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.1
Gültig bis
2035-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Allendorf (Eder) mit dem Ortsteil Bromskirchen liegt im Südwesten des Landkreises Waldeck-Frankenberg.
Das Haus steht in ruhiger Randlage von Bromskirchen.
Bekannte Ausflugsziele in näherer Umgebung sind der Silbersee in Bromskirchen, das Feriendorf Bromskirchen mit Loipe und Skihang, die Freilichtbühne Hallenberg, das Naturschwimmbad in Hallenberg, das Skigebiet Winterberg, der Center Parks Park Hochsauerland in Medebach, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark.
Die Entfernungen betragen nach Hallenberg ca. 3 km, nach Allendorf (Eder) ca. 11 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 18 km, nach Winterberg ca. 18 km, nach Bad Berleburg ca. 26 km, nach Korbach ca. 36 km, nach Willingen ca. 40 km und nach Marburg ca. 45 km.
In Bromskirchen und Hallenberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben.
Die gute Infrastruktur der Gemeinde Bromskirchen, mit Kindergarten, Grundschule und Vereinen sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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