Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Allendorf (Eder)

Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1994 m²
Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1994 m²
35108 Bromskirchen - Bromskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FDPY3QFTMJ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.994 m² großen Grundstück. Es verfügt derzeit über drei vermietete Wohneinheiten, die insgesamt etwa 288 m² Wohnfläche bieten. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet Potenzial für Erweiterungen oder Modernisierungen. Die Fenster sind circa aus dem Jahr 1985, während die Öl-Zentralheizung aus etwa 1988 stammt. Ein Badezimmer wurde im Jahr 2008 renoviert, was den Komfort für die Mieter erhöht. Für Parkmöglichkeiten sind zwei Garagen sowie drei Stellplätze für Pkw vorhanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Substanz legen und das Entwicklungspotenzial des Grundstücks nutzen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstück
ca. 1994 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
621,53 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
333.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Allendorf (Eder) ist eine Ortschaft im nordhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Allendorf (Eder) liegt am Fluss Eder, der die Region prägt, und gehört zur Gemeinde Allendorf (Eder). Die Stadt ist über die Bundesstraße B 255 gut an die umliegenden Städte verbunden und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Naturpark Kellerwald-Edersee, was sie zu einem attraktiven Ort für Natur- und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Lage eignet sich sowohl für ländliches Wohnen als auch für Erholungssuchende, die die Nähe zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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