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Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 723 m²
35108 Allendorf - Osterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IZPQLT3BFT

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Objektbeschreibung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.365,17 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
ES BLEIBEN KEINE WÜNSCHE OFFEN... Dieses exklusive und moderne freistehende Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ein luxuriöses Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse mit Durchblick ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Für Nachhaltigkeit sorgt zum einen die Solaranlage auf dem Dach zum anderen eine PV-Anlage, die einen wesentlichen Beitrag zur energetischen Autarkie leistet. Genau das Richtige für freiheitsliebende Menschen, die Wert auf eine moderne und nachhaltige Lebensweise legen.

Die Doppelgarage bietet einen komfortablen Direktzugang ins Haus- praktisch über den Fitness- und Hauswirtschaftsraum. Trotz der entspannten Lage erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten. Ein Zuhause, dass Erholung, Komfort und modernste Standards vereint: neuste Technik und ein durchdachtes Sicherheitskonzept sorgen zusätzlich für ein rundum gutes Gefühl.

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.08
Gültig bis
2035-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr 2013
- Bauweise: massiv
- Vollgeschosse: 1
- 723 m² Grundstück
- ca. 178 m² Wohnfläche
- ca. 45 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Bad, 1 WC inkl. Dusche
- 1 Doppelgarage und 2 Außen-Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Exklusive Küche
- 1 Wannenbad en Suite im Hauptschlafzimmer
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- moderne Eingangstür mit hohem Sicherheitsstandard
- Umfangreiches Überwachungssystem
- Große Terrasse mit Durchblick
- 3-fach verglaste Fenster
- PV-Anlage
- Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage der Gemeinde Allendorf (Eder). Die Umgebung ist von Natur, Feldern und weitläufigen Grünflächen geprägt - ideal für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien.

Die Zufahrt erfolgt ausschließlich über Anliegerstraßen, was für ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar - darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für Berufspendler ist die Lage hervorragend geeignet: Über gut ausgebaute Verkehrswege erreicht man größere Städte und regionale Zentren in kurzer Zeit. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit - perfekt für alle, die ein hochwertiges Zuhause in entspannter Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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