Perfekt für Familien: Exklusive Neubau Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zw. Marburg und Giessen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.800 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.800 €
Grundstück
ca. 280 m²
35469 Allendorf - Nordeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698XDBWVLWU

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Objektbeschreibung

In schönster Südlage im Neubaugebiet der Kernstadt Allendorf-Lumda bieten wir Ihnen zwei hochwertige, perfekt durchdachte Design-Doppelhaushälften mit jeweils 4 lichtdurchfluteten Zimmern, offener Küche, Bad & Gäste WC und separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Räume im Obergeschoss begeistern durch ein loftartiges Raumgefühl mit bis zu ca. 3,50 m hohen Räumen.

Der Garten kann nach eigenen Wünschen angelegt und gestaltet werden, auch ein Carport mit Abstellraum ist hier realisierbar.

In unseren Häusern vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen diesen Haustyp zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.

Sonstiges
Sonstige Informationen
Folgende Leistungen sind im Angebot noch nicht enthalten:
Wand- und Bodenbeläge außer Fliesen im Bad und Gäste-WC
Stellplätze, Zuwegung, Carport, Gartenhaus, Gartenterrasse, Pflanzen, Rasen.
Freie Gartengestaltung nach Ihren Wünschen gemäß Bebauungsplan möglich, Leistung bauseits.
Die verwendeten Visualisierungen, Grafiken und Abbildungen sind nur beispielhaft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bilder sind Visualisierungen und Bilder sowie Texte wurden teilweise mit KI erstellt.
Gerne stellen wir Ihnen unser schönes Neubauprojekt in einem persönlichen Termin vor und beantworten alle Ihre Fragen rund um das Thema bauen.
Wir freuen uns auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.800,00 €
Preis/m²
3240.63 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Highlights:* Hochwertige FL-Massivbauweise* Glasfaser für schnellste Internetverbindung* Schlüsselfertig, inkl. Fliesen in Bad und Gäste-WC (Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in allen anderen Räumen bauseits. Leistungserbringung gegen Mehrkosten gerne möglich)* 36,5 cm Massivmauerwerk* Inkl. Fußbodenheizung* Inkl. ökologischer Nahwärme* Inkl. Sicherheitspaket* Inkl. Wärmeschutzverglasung* Inkl. Zisterne* Inkl. Gründungskosten und Hausanschlüsse* Inkl. Rollläden* Ausschließlich hochwertige Markenprodukte* Bauausführung ausschließlich durch regionale Partnerunternehmen* Individuelle Materialauswahl in persönlicher Bemusterung für Fliesen, Innentüren, Treppen, Elektroplanung, Sanitärobjekte

Lagebeschreibung

In schönster Feldrandlage bieten wir Ihnen exklusive Doppelhäuser in verschiedenen Größen und Architekturstilen für Familien, Paaren, Singles und Senioren.Kurze Wege führen in die Universitätsstädte Gießen und Marburg.Allendorf bietet für Familien eine sehr gute Infrastruktur: Kita´s, Tagesmütter, Grundschule mit Ganztagsbetreuung für die Kleinen, eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig für die weiterführende Schule bis zur 10. Klasse.Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Kosmetikstudio, Frisör, Fitnessstudio, Restaurants und vieles mehr sind fußläufig gut zu erreichen.Eine Vielfalt an Vereinen sorgt für individuelle und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kilometerlange Rad- und Wanderwege bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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