Charmanter Bungalow mit Charakter und sehr hohem Entwicklungspotenzial in Allersberg

Objektbeschreibung

In absolut begehrter, ruhiger und grüner Wohnlage von Allersberg präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1976 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² im Erdgeschoss sowie einer Nutzfläche von ca. 141 m² im Kellergeschoss. Das Haus ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung auf einem 860 m² großen Südhanggrundstück mit Blick über die Dächer von Allersberg. Obwohl das Haus viele originale Elemente, wie z.B. etwa den Marmorboden und hochwertige Fliesen aus dem Baujahr bewahrt hat, bietet es zugleich enormes Potenzial für eine individuelle Modernisierung und kreative Gestaltung. Wer die Gelegenheit sucht, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, wird hier fündig.

Raumaufteilung

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl: Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man in den sehr weitläufigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche einschl. Speise, in das Schlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer. Es steht außerdem ein weiteres Zimmer als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreicht man die große Terrasse mit offenen Kamin für entspannte Stunden im Freien und die angrenzende Gartenanlage mit weitem Ausblick über Allersberg. Im Keller befinden sich ein großzügiger Hobbyraum mit separater Teeküche, ein Gästezimmer, ein WC, eine Waschküche mit Duschmöglichkeit, ein Abstellraum und ein Heizungsraum mit Zugang zum Öl-Tank. Über eine Außentreppe kann man direkt in den Garten gelangen. Für einen komfortablen Zugang vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss ist ein Treppenlift vorhanden. Ein unterirdischer Flur verbindet die Garage mit dem Kellergeschoß, so dass man einen bequemen Zugang vom Stellplatz zum Wohnhaus hat.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array