TOP gepflegtes 2-3 Familienhaus in guter und ruhiger Lage von Allersberg

Das hier angebotene vollunterkellerte 2 (-3) Familien-Wohnhaus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und auch zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im Obergeschoss findet sich eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, welche aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Das derzeit als Stauraum genutzte Dachgeschoss könnte bei Bedarf zu einer dritten Wohneinheit ausgebaut werden. Im Keller finden sich große Kellerräume, eine Waschküche, sowie ein großer Hobbyraum. Zum Objekt gehört eine Doppel-Garage, mit möglichen KFZ-Stellplätzen davor, sowie ein großer Carport. Die Wohnungen könnten nach Absprache BEZUGSFREI (in etwa 3-12 Monaten) übergeben werden.

Flächen
Die Grundstücksgröße beträgt 622 m². AKTUELLE GESAMTWOHNFLÄCHE: 206 m² Erdgeschoss mit Terrasse: 103 m² Obergeschoss mit Balkon: 103 m² ausbaufähiges Dachgeschoss: etwa 70 m² Kellergeschoss: (Nutzfläche) ca. 98 m²

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum