Flexibel wohnen unter einem Dach: Einfamilienhaus mit drei separaten Einheiten
71573 Allmersbach im Tal - Allmersbach
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25R3UPYZ7UQL
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet auf drei Ebenen eine flexible Nutzung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet von Allmersbach im Tal. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und kann bei Bedarf in bis zu drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ein gemeinsamer Hauseingang sowie ein großzügiges Treppenhaus erschließen alle Etagen. Zwei der Einheiten stehen derzeit leer, eine ist vermietet - dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2021 wurden die Leitungssysteme erneuert, eine moderne Gasheizung installiert und neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Eine Außendämmung trägt zusätzlich zu guten energetischen Eigenschaften bei. Im Erdgeschoss wurde zudem eine Fußbodenheizung verlegt. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor (Baujahr 2023) sowie zwei weitere Außenstellplätze. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem fußläufig erreichbar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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