Viel Platz zum Leben, ein Garten zum Genießen und Raum für die ganze Familie

Sie suchen ein Zuhause, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet und sich das gemeinsame Leben voll entfalten kann?

Sie wünschen sich großzügige Wohnräume, einen Garten für Ihre Kinder und genügend Freiraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse?

Oder möchten Sie als Paar komfortabel wohnen und Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys haben?

Dann sollten Sie diese Doppelhaushälfte kennenlernen!

In einer ruhigen Anwohnerstraße mit Wendeplatte erwartet Sie das 1981 erbaute Haus mit ca. 187 m² Wohnfläche auf einem 445 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung und der schöne Garten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Windfang mit anschließendem Flur. Rechts befindet sich das Gäste-WC, während links ein vielseitig nutzbares Zimmer liegt. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Auf der rechten Seite befindet sich die 2021 vollständig erneuerte Küche. Hochwertige Einbauten, weiße Fronten und dunkle Arbeitsflächen verleihen ihr ein modernes Erscheinungsbild. Die umfassende Ausstattung mit Elektrogeräten und die direkte Verbindung zum Essbereich sorgen für Komfort im Familienalltag.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und behagliche Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großer Esstisch ihren Platz. Ob gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Spieleabende oder entspannte Stunden mit Freunden, dieser Bereich bietet den passenden Rahmen für viele schöne Momente.

Von hier gelangen Sie direkt in den Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten bietet. Während sich die Kinder austoben, schaukeln oder auf dem Trampolin springen, können Sie auf der überdachten Terrasse gemütliche Stunden verbringen. Hecken und gewachsene Pflanzen schaffen eine geschützte Atmosphäre. Auch Hobbygärtner finden hier Raum für eigene Ideen. An warmen Sommertagen lädt der Außenbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Abenden im Freien ein.

Über eine Treppe aus Holz und Stahl erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, auf dem Sie den Tag mit frischer Luft beginnen können. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Wohnideen. Besonders interessant ist der zusätzliche Raum, der an eines der Zimmer angrenzt und sich beispielsweise als Spielbereich, Ankleide oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Das 2021 vollständig neugestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung. Ein großes Waschbecken bietet Komfort im Familienalltag, während die separate Dusche und die Badewanne sowohl für einen schnellen Start in den Tag als auch für entspannte Momente sorgen. Ein WC sowie helle Fliesen und harmonisch abgestimmte Materialien runden das zeitlose Gesamtbild ab.

Auch das Untergeschoss hat einiges zu bieten. Ein großzügiger Hobbyraum eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Fitnessraum. Besonders praktisch ist das dazugehörige Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei weitere Kellerräume schaffen wertvolle Abstellmöglichkeiten. Eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten und der Heizraum vervollständigen diese Ebene.

Eine eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob lebendiger Familienalltag, Arbeiten von zu Hause oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Der Grundriss dient zur groben Orientierung.

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Sonstiges
Eine Besichtigung des Grundstückes ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Der Empfänger teilt der Maklerfirma unverzüglich mit, wenn die oben genannte Immobilie bereits bekannt ist und erkennt den Nachweis mit dem Erhalt des Exposés als ursächlich an. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden. Eine Kontrolle zur Angabe der Flächen, Veränderungen und dem Baujahr sowie Nutzung hat nicht stattgefunden.

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 46.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.92, Distanz zur Autobahn: 30.5, Distanz zum Bus: 0.61
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z