Einfamilienhaus mit Gehöft und Garten in sanierungsbedürftigem Zustand

Leerstehendes Wohnhaus mit Nebengebäude in 06542 Allstedt OT Wolferstedt, Im Dorfe 180 und 179. Zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit zweigeschossigem Nebengebäude, Pkw-Garage und Hoffläche. Baujahr unbekannt, rd. 1930. Im Haus wurden u. a. Arbeiten an der Fassade und Türen ausgeführt, der Schneefang erneuert, Dach-, Innenwand – und Treppenarbeiten zur Instandsetzung durchgeführt sowie tlw. Teppich verlegt. Grundstücksgröße laut Grundbuchangabe 180 m². Die Wohn-/Nutzfläche inkl. Nebengebäude beträgt ca. 120 m². Die Flächenangabe wurde grob geschätzt und nicht durch ein Aufmaß geprüft. Pelletofenheizung vorhanden, Holzpellets, der Rauchrohranschluss ist zu erneuern. Ein Ba-dezimmer ist neu anzulegen. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer, Flur sowie über einen Küchenraum, welcher ehemals mit Waschbecken und Kohleherd ausgestattet war. Etwaiges sich noch im Objekt befindliches Altinventar wird vom Eigentümer nicht beräumt. Gewölbekeller, Tonnengewölbe partiell schadhaft, Tonziegeldach erneuerungsbedürftig, Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden, Rissbildungen. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Kanal, Frischwasserzähler vorhanden und angemeldet, Strom derzeitig von Medien getrennt.

Verpachtung
Das Objekt wird verkauft wie es steht und liegt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Das Objekt müsste vom Käufer auf eigene Kosten instandgesetzt werden. Das Haus eignet sich für eine Familie mit handwerklichem Geschick.

Besichtigungstermine
Termine können jeweils kurzfristig vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array