Großzügiges 1-2 Familienhaus mit weitläufigem Grundstück in Holdenstedt

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
104.000 €
Grundstück
ca. 1094 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
104.000 €
Grundstück
ca. 1094 m²
06542 Allstedt - Holdenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9T57U99FS

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang schafft zusätzliche Flexibilität und eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige, Gäste oder als attraktive Einnahmequelle. Auf dem weitläufigen Grundstück erwartet Sie ein großer Garten mit Swimmingpool, der besonders in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Scheune mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein Teilbereich wurde bereits als gemütlicher Party- und Freizeitbereich gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Anwesen überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet handwerklich geschickten Käufern die Chance, vorhandene Flächen nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Ob als großzügiges Zuhause für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 1094 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
104.000,00 €
Preis/m²
485,98 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1998 Modernisierung
- zwei Bäder
- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- großer Garten mit Swimmingpool
- Nebengebäude ehemalige Stallung mit Party-Hobbyraum
- 1 Garage
- Werkstatt
- Einliegerwohnung mit sep. Eingang

Lagebeschreibung

Holdenstedt ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Allstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des südöstlichen Harzvorlandes. Dank der nahegelegenen Bundesautobahn A38 (Göttingen-Leipzig) sind die Städte der Region schnell erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur ca. 11 km entfernten Sangerhausen. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Ausflugsziele, darunter die Burg Beyernaumburg und die Lutherstadt Eisleben, bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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