Ländliches Wohnhaus mit Nebengelass, 3 Garagen, Hof und Garten

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
06542 Allstedt - Holdenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPXV92J2ES

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Objektbeschreibung

Ländliches Wohnhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 698 m² großen Grundstück in Holdenstedt. Das um ca. 1900 errichtete Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie drei Gewölbekeller. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengelass mit drei Garagen, zusätzlichen Abstellflächen sowie Dusche und WC, ein Hof mit Terrasse und eine Gartenfläche. Die Immobilie wird über eine Ölzentralheizung beheizt; der Heizkessel wurde 2013 erneuert. Fenster, Bäder und verschiedene Hausanschlüsse wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Lesen Sie dazu das ausführliche Exposé und fordern Sie dieses jetzt an! Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1216.html#exposevideo Energieausweisdaten: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 367,7 kWh/(m²a) Gültig bis: 25.09.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges
Besichtigung: Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne! Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr Hinweis: Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen. Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
548,39 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
367.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 155 m² Wohnfläche
- ca. 698 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 2 Vollgeschosse
- Wohnküche
- Bad/WC mit Eckbadewanne im Erdgeschoss
- Duschbad/WC im Obergeschoss
- zusätzlich Dusche und WC im Nebengelass
- Ölzentralheizung, Heizkessel 2013
- Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung
- teilweise Rollläden
- Fliesen- und Textilbeläge
- 3 Gewölbekeller
- nicht ausgebautes Dachgeschoss als Boden-/Abstellfläche
- Nebengelass mit Abstell- und Nutzflächen
- 3 Garagen, teilweise mit elektrischem Torantrieb
- Hof mit Terrasse
- Gartenfläche
- Dacheindeckung des Nebengelasses Mitte der 1990er Jahre
- Dach des Wohnhauses mit Ziegeleindeckung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Holdenstedt der Stadt Allstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Das Umfeld ist durch eine dörfliche Bebauung und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung gekennzeichnet. Allstedt mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A 38 bestehen Verbindungen in Richtung Sangerhausen, Eisleben sowie in die weiteren umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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