Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Potenzial auf weitläufigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1028 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1028 m²
25821 Struckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Y2RQRSM1T

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Struckum bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.028 m² eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Kombination aus Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und attraktiver Perspektive. Das Haus präsentiert sich in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Substanz und eine durchdachte Grundstruktur. Es bietet damit die perfekte Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand und individuellen Ideen ein modernes und zugleich persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Die vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche sowie verschiedene Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen und Laminat. Diese bieten eine gute Basis, können jedoch im Zuge einer Modernisierung ganz nach Ihren eigenen Ansprüchen angepasst werden. Ein besonderes Highlight stellt der Wintergarten dar, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen genießen - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob liebevoll gestalteter Garten, Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder einfach eine grüne Oase zur Erholung - Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie einen Abstellraum sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für ausreichend Stauraum und komfortables Parken sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die ein Haus mit Substanz suchen und dieses nach ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisieren möchten.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen, die vollständige Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer enthalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit. Es obliegt dem potenziellen Käufer oder Mieter, die zur Verfügung gestellten Informationen eigenständig zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Objekt wird angeboten von: Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG Industriestraße 24 25813 Husum Tel. 04841 - 40 444 67 www.gecko-makler.de [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 108.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.54, Distanz zum Bus: 0.12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1028 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.860,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gestzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Immobilie verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bereichen.

Mit einem Anbau von 1975 und einem Wintergarten, der im Jahre 1993 errichtet wurde, bietet diese Immobilie viel Platz und alles was das Herz begehrt.

Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 1997 und ist funktional ausgestattet. Ergänzt wird diese durch teilweise erneuerte Elektrogeräte, darunter ein Kühlschrank aus dem Jahr 2023 sowie ein Geschirrspüler aus dem Jahr 2018.

Ein Einbauschlafzimmer aus dem Jahr 1988 bietet praktischen Stauraum und kann bei Bedarf weiterhin genutzt oder modernisiert werden.

Im Dachgeschoss wurden im Jahr 2025 der Teppichboden, die Treppe sowie der Flur erneuert, wodurch dieser Bereich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand erscheint.

Auch energetische Maßnahmen wurden bereits berücksichtigt: Das Dach inklusive Gaube wurde im Jahr 2020 gedämmt. Die Holzfenster erhielten 2021 eine neue Lasur und präsentieren sich entsprechend instandgehalten.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen unter anderem:

Tür zum Heizungsraum aus dem Jahr 2014
Garagentor aus dem Jahr 2014
Holzzaun aus dem Jahr 2020

Die Beheizung erfolgt über einen Heizkessel aus dem Jahr 1999.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gute Basis mit bereits durchgeführten Einzelmaßnahmen und Potenzial für weitere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Struckum - Ankommen und Durchatmen

Das beschauliche Dorf Struckum liegt im Herzen Nordfrieslands und bietet eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit immer seltener zu finden ist: weite Landschaften und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Wer hier lebt, geniesst die typisch nordfriesische Idylle fernab vom städtischen Trubel - mit frischer Luft, grünen Wiesen und dem unverwechselbaren Charme der schleswig-holsteinischen Geest.

Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die Anbindung an die Infrastruktur gut. Die Kreisstadt Husum ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Ärzte bis hin zu Kulturangeboten und gastronomischen Highlights. Auch die Nordseeküste mit ihren traumhaften Stränden, Deichen und dem einzigartigen Weltnaturerbe Wattenmeer ist von Struckum aus bequem zu erreichen.

Für Familien bietet die Region ein sicheres und naturnahes Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert aufwachsen können. Radwege, Wanderpfade und die weite Natur laden täglich zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Struckum ist der ideale Ort für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen - eine echte Perle im nördlichsten Bundesland Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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