Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Charmantes Haus mit Renovierungsbedarf

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
242.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
242.000 €
Grundstück
ca. 715 m²
25821 Bredstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQTPBNFDQV

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus das ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde und Platz für eine Familie bietet. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer nutzbar sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2003). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und wurden teilweise 2006 erneuert. Die Küchen im Erd- und Dachgeschoss sind mit Einbauküchen älteren Baujahres ausgestattet. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche, im DG befindet sich ein Duschbad. Die kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Süden ausgerichtet. Der kleine Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten, kann aber ebenso auch pflegeleicht angelegt werden. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten notwendig, damit der persönliche Wohntraum in Erfüllung gehen kann.

Eine passende Immobilie für alle Interessenten, die lieber im Eigentum als im Mietverhältnis wohnen möchten, sich am Garten erfreuen und mit etwas handwerklichem Geschick Renovierungsarbeiten in Eigenleistung ausführen können. Die vorhandene Substanz ermöglicht eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
242.000,00 €
Preis/m²
1.367,23 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Heizungsraum, Garderobe, Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Flur mit Nebeneingang.DG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur.Garage, Abstellraum/Werkstatt.

Lagebeschreibung

Gute und bevorzugte Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Bredstedt. Die Innenstadt und den Marktplatz, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das moderne Freibad und ein reges Vereinsleben vor Ort sind weitere Pluspunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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