Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Garten und Modernisierungspotential in Bredstedt

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Bredstedt bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein angenehm großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 808 m² große Grundstück schafft viel Freiraum rund um das Haus und bietet gute Voraussetzungen für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie wurde ca. 1953 errichtet, ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt drei Zimmer und zwei Badezimmer. Das klassische Erscheinungsbild wird durch die rote Klinkerfassade, das Satteldach und die großzügigen Außenflächen geprägt. Ein Doppelcarport sowie eine dahinterliegende Garage bieten umfangreiche Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen und ergänzen das Platzangebot auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich mit Treppenaufgang die Bewohner und Gäste. Von hier aus werden die weiteren Bereiche des Hauses erschlossen. Die modern gestaltete Küche präsentiert sich mit einer geradlinigen Kombination aus dunklen Fronten und Holzoptik sowie großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen. Ein Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die zeitgemäße Gestaltung mit großformatigen Fliesen schafft einen modernen Gesamteindruck. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offen angelegte Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum rückwärtigen Grundstück. Ein Kamin setzt einen zusätzlichen wohnlichen Akzent und bietet insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. An den Wohnbereich schließt sich der großzügige Wintergarten an. Die weitläufige Verglasung eröffnet den Blick in den Garten und schafft einen geschützten Bereich mit unmittelbarem Bezug zum Außenraum. Von hier aus gelangt man weiter auf die Terrasse und in den Garten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer. Diese können beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten. Die großzügige Gartenfläche schafft viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder eine individuelle Gartengestaltung. Die Terrasse bildet dabei einen attraktiven Übergang zwischen Haus und Garten. Zusätzlich steht ein separates Gartenhaus zur Verfügung, das sich als praktische Abstell- oder Hobbyfläche anbietet. Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide Bestandsimmobilie mit bereits zeitgemäß gestalteten Bereichen und weiterem Entwicklungspotenzial. Insbesondere Käufer, die eine großzügige Grundstücksfläche und die Möglichkeit zur individuellen Weiterentwicklung suchen, finden hier eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnvorstellungen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse H aus, sodass insbesondere im energetischen Bereich perspektivisches Modernisierungspotenzial besteht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein